1982〜1992年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+15.3%
中野区
118.4万円/㎡
前年比+47.1%
ハイツ野方
東京都中野区野方六丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分
1987年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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2階 / 71.49㎡の場合
相場
6,366万円
89.0万円/㎡
3,849
5,527
7,204
8,882
AI査定結果
推定相場価格
6,366万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜7,204万円
77.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイツ野方
4,880万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 4,880万円 | 68.3万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 73.9万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 76.7万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 5,380万円 | 75.3万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,680万円 | 79.5万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,780万円 | 80.9万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,880万円 | 82.2万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,780万円 | 65.8万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/24 | ニューハイム中野沼袋 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 4,290万円 | 53.2万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/28 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/24 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,480万円 | 92.0万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ベルテ中野江古田B棟 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,598万円 | 81.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/14 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/20 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,980万円 | 87.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、中野区では47.1%上昇しています。